Vivre au bord de l'Ourcq
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- • Louez à vos ascendants ou descendants.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Un quartier exemplaire
• Une ouverture sur le canal et de nouveaux espaces publics
Les berges vont être requalifiées et adaptées à la circulation des piétons et des vélos.
• Le développement économique du secteur
Le quartier des Rives de l’Ourcq une nouvelle polarité au sein de la ville.
• Un cadre de vie privilégié
L’écoconception des immeubles, sobriété énergétique
• Une zone d'activités mixtes
Commerces, services à la personne, centres d’animation s’installeront en rez-de-chaussée des immeubles.
• Des circulations douces
Les modes de déplacement doux (à pied, à vélo) seront développés.
Une résidence aux multiples atouts
Sur les rives du Canal de l’Ourcq, la résidence profite d’un cadre exceptionnel qui concilie vie paisible et vitalité citadine. À seulement 750 mètres de la future Gare Métro 15, « Pont de Bondy » vous rejoindrez la Défense en 27 mn au lieu de 49 mn aujourd’hui. Le réseau de bus et RER de Bondy, quant à lui, vous permet d’accéder à Paris en 30 minutes seulement. En voiture, 20 minutes suffisent pour regagner la Porte de Bagnolet, la Porte de Pantin ou l’aéroport Paris CDG.
La résidence s’articule autour d’un jardin commun paysager conçu avec le plus grand respect de la faune et de la flore. Les logements du studio au 5 pièces sont de véritables espaces à vivre et bénéficient de beaux extérieurs, dont de nombreuses terrasses plein ciel !
Les Terrasses du Canal offrent une qualité de vie incomparable au cœur du Grand Paris.
La résidence s’articule autour d’un jardin commun paysager conçu avec le plus grand respect de la faune et de la flore. Les logements du studio au 5 pièces sont de véritables espaces à vivre et bénéficient de beaux extérieurs, dont de nombreuses terrasses plein ciel !
Les Terrasses du Canal offrent une qualité de vie incomparable au cœur du Grand Paris.
Un cadre de vie préservé
Une résidence résolument éco-responsable à l’architecture contemporaine emblématique. Le style urbain s’exprime par un traitement lisse des façades et des ouvertures régulières.
Côté jardin, les façades s’agrémentent de spacieuses terrasses et de larges balcons offrant une vue privilégiée sur un paysage généreux et foisonnant, riche en espèces végétales et en biodiversité. Les logements présentent de beaux volumes et bénéficent pour la plupart d’une double ou triple exposition.
Côté certifications et labels, la résidence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale et fera l’objet d’une certification NF Habitat HQE avec un profil « Excellent ». La démarche environnementale du projet se traduit également par l’atteinte du label « BEPOS Effinergie 2017 » associé au référentiel Energie Carbone « E+ C- » qui préfigure la future réglementation énergétique, avec ici un niveau des plus performants E3C1.
Côté certifications et labels, la résidence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale et fera l’objet d’une certification NF Habitat HQE avec un profil « Excellent ». La démarche environnementale du projet se traduit également par l’atteinte du label « BEPOS Effinergie 2017 » associé au référentiel Energie Carbone « E+ C- » qui préfigure la future réglementation énergétique, avec ici un niveau des plus performants E3C1.
Performances énergétiques et environnementales
Ce programme est ambitieux. Il mise sur la réduction de l’empreinte carbone et les économies d’énergie, tout en favorisant les comportements responsables.
Accès à la residence
Chemin Latéral 93140 BONDYTRANSPORTS EN COMMUN
Bus 346, 351 : arrêt « Gueugnon » à 500 m
Tramway T1 : arrêt « Pont de Bondy » à 750 m
T ZEN 3 : arrêt « Pont de Bondy » à 750 m (arrivée en 2022)
Métro 15 : arrêt « Pont de Bondy » de la future ligne du Grand Paris Express à 750 m (arrivée en 2030)
RER E : station « Gare de Bondy » à 1,8 km
ACCÈS ROUTIERS
Autoroutes : A3, A86
Route Nationale 3
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